房产解押

关于我们 2024-11-05 浏览(5) 评论(0)
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  我们夫妻两人都是农村出身,都是靠读书走出了大山,来到了城市工作。

  很幸运,结婚后,在两边家庭的支持下,买下了单位的房改房,三室两厅,我们在城市也有了家。

  装修很简单,水电改造等相对容易的自己和同事互相帮忙给完成了,铺瓷砖和刮墙等较专业的才请师傅,但对我们来说,能从集体宿舍搬到自己的家,就很高兴了。

  省吃俭用几年,把房款还了,不过岳父岳母给的那笔始终没还,因为他们不收,说给我们了。

  平常的日子一天过一天,本没有再买房的打算,但单位旁边有一个大楼盘,同事说你们不去看看,好漂亮,和老婆去看了样板房,可以说房子内的装修装饰震惊了我们,原来普通人家里也可以这么漂亮,于是购买商品房提上了我们的日程。

  老婆勤俭持家有方,稍稍有了一点积蓄,再借了一点钱,凑够首付,就购买了商品房,也就是我们现在住的房子。

  其实,当时我担心经济压力大不太想买,但老婆坚持要买,幸好听老婆的话,在较低房价时买了,才有了现在温馨舒服的家。

  房贷用的公积金,利息较低,而且是采用等额本金方式,最后几年的月供其实都是很低了。

  房产证办理房产证时,房产证上注明了房贷抵押信息,近期房贷还完了,就去不动产中心了解解押事宜。

  不动产中心已授权各家银行自行线上解押,如是商业银行贷款,贷款还完后,银行会在一两个月内解押,我们的是公积金贷款,需先到公积金打印房贷还款完毕证明提交给贷款银行,也可在微信公众号上下载,银行会自行解押。

  如房产抵押给公司或个人,抵押到期后,需债权人持他项证等相关材料到不动产中心办理解押。如果债权人不办理解押,房产持有人可以起诉,有法院的判决文书也可以办理解押。

  现在办理解押后,房产证上不再打印解押信息,房主想要证明房产无抵押,只有在不动产中心查档,或重新办理不动产证,工本费10元/本。

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