文章目录[+]
关注“南方房产”，获取最实用的房产资讯及干货。如果您觉得好，更请转发收藏哟！
2018年的第一个月楼市就已经按耐不住了，兰州，南京、厦门、广州、天津、青岛纷纷开始了楼市松懈的态度了，推出了各种宽松的政策，说好2018年要调控，要严格，怎么一开始就出现了松绑的态度了呢？一旦地方释放出让市场解读为“利好”的信号，必然导致购房者们恐慌性入市，促使房价加速上涨，
那么年后房价真的会上涨么？
你的年终奖发了么？
你的生意本钱回来了么？
你的红包准备好了么？
过年前总是要准备一些又一些的钱备用，也要花一笔又一笔的钱，哪还有钱买房呐，
所以看到数据1月份的成交量那简直是少之又少，
但是这个交易量少却不等于房价跌了呀，
在2008和2013年，全国在严厉的调控政策下出现了两次降价潮，那么广州的这四次限购有没有影响到房价？
数据来源：广州市统计局，2017年数据为1月1日-11月15日
数据显示，2007年-2016年，广州商品房每年的成交量在52000套左右，
成交最多的则是2016年，共成交了128405套。
其中，2008年成交量最少，共成交52059套，这里也跟全国2007年9月27日房贷新政出台后，成交量明显降低，
2007年-2017年间，广州市场成交量增幅最大的是2009年，增加了76%，
其次是2016年和2013年，分别增加了39%和36%，
而这三年，也正好是3次出台限购调控的年份。
在2007年-2017年广州的楼价，除了2013年房价（13100元/平米）同比跌了7%外，其余年份价格都在逐年递增，
最高价的出现在2017年，均价为16649元/平米。
在政策上来说，
你们知道2014年，同样是楼市低谷期，呼和浩特开始解除限购，后面的全国40多个城市开始解除限购，
而现在，是兰州率先打开的松绑市场， 随后的南京、厦门、广州、天津、青岛，
你们不觉得也是惊人的相似，
那么从2014年到现在，你们也知道房价涨了多少，是不是现在又要按照之前的套路，又来一遍，房价再涨一轮？
现在很多人也在说经济不景气，但是没有大的危机，房价或者其他产品是否有理由必须大幅度下跌？没有理由。
其实房价不知道涨不涨，但是货币一定会贬值的～
从目前政府态度来看，18年继续调控不动摇，出现明显房价上涨概率不大。
不过你们知道过年最需要什么么？
当然是钱呀！
所以
每年的春节前存在部分业主为了在春节前还清债务，匆忙出售房子，所以房价每年都会因此略略偏低。自然也会因此有一些房子放盘出来，
想要捡漏的可能是好时机！
