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天天都在埋怨广州房价贵，上涨得太快，可是，没有对比就没有伤害！
看完这个全国房价地图后，你还觉得广州房价贵吗？
近日，8月全国城市和31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行榜出炉，其中11个省会城市住宅均价超过1万元，北京上海两地均价更是近5万。
全国房价排名前十的省会城市分别有↓↓
☝☝很明显，广州虽然位居一线城市之列，但均价还没北上深一半，南京均价2万+成为最贵的二线省会城市。
8月前10城市 广东就占3席
从全国所有城市来看，排行房价前十的城市分别有↓↓
从全国住宅房价行情城市排行榜来看，广东就有深圳、广州、珠海入围前十，三者的平均房价(元/㎡)分别为48151元/㎡、20874元/㎡、19433元/㎡，这三者中，珠海的楼价相比去年同比上涨最快，涨幅高达33.33%，而广州总体均价还是延续了一惯的平稳上涨趋势，涨幅4.77%。
同比上年，8月房价广东城市为东莞涨幅最大
而同比上年，8月广东区域，涨幅最高的为东莞，11255元/㎡的均价相比去年同比上涨了35.05%，随后的是珠海、中山、惠州、深圳等地市。那广州呢？前五都进不去。
全国最贵行政区房价逼近10万大关
除了城市房价排行榜之外，还有一组比较有趣的数据是全国行政区的房价排行，而从数据来看，北京的西城区是全国行政区中均价最贵的行政区，8月的平均单价高达96869元/㎡↓↓
而从广州来看，最贵的天河区虽然8月的平均单价也高达33122元/㎡，仅位于全国行政区的30位，相比北上广深以及厦门、天津的部分区域还有一定差距，其随其后的还有34位的越秀区，而海珠区都排到47位了。
☝☝但看完这些数据后，你还会说广州的房价贵吗？
其实我们大广州，房价一直都很亲民，只是大家身在福中不知福而已。再怎样，广州身为一个一线城市，房价总有一天会向北上深看齐的，广州房价上升空间还是很大的，所以现在，大家就要好好珍惜，好好把握了。
广州，全国最具购房价值的城市？
近日，上海易居房地产研究院发布的《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告显示，根据预测，未来一年内呼和浩特、海口、太原、兰州、长春楼市风险最大；南昌、广州、郑州、杭州、宁波的风险最小。
是的，大家不要惊讶，不要怀疑，别人得出的结论可是有理有据的噢↓↓
从市场需求来看，在17个市场需求度为正的城市里，广州并不是需求最旺盛的，排名仅仅为第7，算是不上不下，正中间吧。其原因在于，广州并不像深圳一样外来人口占比畸高，有落户需求，导致市场需求量大，也不如贵阳、宁波等的学生规模增速快。
从市场供应来看，可能是由于上半年北京、上海，深圳等都在如火如荼的卖地买地，而广州上半年则较为理性，土地供应严格把关，所拍出土地仅占年计划的3成不到，从根源上限制了房子的供应量，所以排名基本处于后几位。
从供求关系来看，排名越高说明市场供求关系越失衡，而广州排名倒数第八。
从房价收入比来看，广州的房价和收入的偏离度接近于0，说明现在广州的房价与收入基本上是相匹配的。与其他一线城市甚至是有些二线城市相比，广州的房价依旧处在一个相当理性的阶段。
综合上述四个指标最终得出，广州成为了仅次于南昌的全国买房最安全的城市，也是一线城市里唯一一个进入“买房风险最小城市前五”的城市。
所以，对于想在一线城市落户置业或者是看中一线城市房地产投资机会的人来说，广州无疑都是最好的选择。
综合来源：中国房价行情平台、央视财经、筑家易广州房产、莉莉笑笑
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